周其峰房产置业专家
个税一个点 契税90平米以下1个点90平米以上1.5个点二套2个点 没过两年有5.63的大税 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
常明房产置业专家
您好，365 明星房博士常明很高兴为您解答，未还清贷款的不能交易，可正常买卖，过户前可找垫资公司垫资，或者双方也可协商由买房出资等方式买卖，如需要具体了解可以联系我电话13820282248（通微信） 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
365房博士
您好，空间是有的，您是想在这个区域买房还是有房要卖？可加微信13672073929 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
常明房产置业专家
您好！1.贷款年限不同，二手房的整体贷款年限要比新房低；2.费用不同，一般来说二手房的要比新房高； 3.二手房的办理手续要比新房复杂
周其峰房产置业专家
私产房过户收费标准： 一次性 1.契税：首套90平↓×1%.90平↑1.5% (客户) 二套90平↓×1%.90平↑2% (没过2年先÷1.05) 2.个税：1%（过5年且唯一免） （业主）（没过2年先÷1.05） 3.增值税：÷1.05×5% (过两年免) 4.增值税附加费：÷1.05×5%×13%(过两年免) 5.土地出让金：1%（土地性质出让免） 6.图纸：20 7.登记费：80 8.中介费：2% 贷款： 9.评估费：1600 10.抵押登记费：80 公产房过户收费标准： 一次性 1.买产权钱：1室1-2万，2室3-5万（拆间，4楼以下单元房不能买产权）（公益贷不强制买） 2.公证费：370 3.评估费：50(津房) 4.过户费：房价×2% 5.中介费：房价×2% 贷款 6.评估费：1000（银行评估抵押私产房） 7.公证费:270(抵押本人名下私产免) 8.贷款手续费：贷款额×2% 9.买合同钱：贷款额×0.5% 10. 存：贷款额×0.65%（还清可取） 存：贷款额100万以下2万 100-150万存5万 150万以上存贷款额×10% 平房存贷款额×10%（均13个月可取）
