365房博士
住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 具有完全民事行为能力； 公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
之前用过公积金贷款，以后还能用吗？现在公积金贷款是什么政策？
周其峰
买二套房也可以用公积金贷款，贷款额度为公积金余额的十倍。具体细节还要参考您个人情况具体分析。如果还有其他问题请拨打我电话咨询17822060325 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
张雨生
如果你选择的是纯公积金贷款，你的贷款由贷款银行受理并向公积金管理中心传递审批信息后，正常审批的贷款2-3周公积金管理中心能够完成贷款资金的划拨；如果你选择的是组合贷款，公积金贷款部分能够按照上述时限完成划款，按揭部分划款时间由贷款银行确定。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
365房博士
您好，第一您本人可以办理天津人才引进，买房落户天津没有问题，但涉及到社保问题建议找中介办理更稳妥。第二您朋友不符合天津公积金购房贷款政策，天津购房用公积金只能使用天津本地公积金，并且满一年才可以。我是365安家顾问常明，13820282248我的微信和电话，有需要可以联系我 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
周其峰
天津市公积金贷款政策是连续缴存满一年以上可以预约公积金贷款。贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 、按照贷款最高限额计算的贷款额度 职工家庭购买首套房申请公积金贷款的，贷款最高限额60万元；购买第二套住房申请公积金贷款的，贷款最高限额40万元；第三套及以上住房停止发放公积金贷款 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
我的情况是首套房混合贷，公积金及商贷部分均没还完。如果买二套的话是不是只能商贷？如果只能商贷的话，每个月还完首套房，剩余的公积金能提还二套的商贷吗？
张瑞
您好！因为您的公积金没有还完再申请贷款只能是商贷。剩余的公积金不能还二套
王洪桥
按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金基数和社保基数不需一致。《住房公积金管理条例》规定：第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
