你好，我是200万以里的预算，想考虑一个距离市区近点的，有保值增值空间的房子，哪里比较好？

王洪桥房产置业专家

您好，365房博士有问必答，感谢您的提问。200万的预算可以考虑的地方还是挺多的，基本上环城四区，西青、津南、北辰、东丽都有项目可以选择，具体哪里还要看您的工作地点和出行需要具体分析。因为您只提到了要有保值增值的需求，所以从这一点需求来看，给您推荐的地区有两个，一个是北辰区的北中环区域，紧邻市区的河北区，有地铁3号线和5号线贯通。区域内目前有远洋未来城项目在售，高层88、105、115平米，小高层88、90、105、117平米，低密度多层105、138平米，两室的户型基本上都在200万以里。这个项目是去年天津全市的销冠项目，认可度很高，价格也很稳定。另外一个区域是西青区的精武镇板块，是目前西青区重点投资建设的区域，新房项目集中在津涞公路两侧，有包括万科、金地、华侨城、碧桂园等多个大品牌开发商，距离精武镇政府非常近。现在碧桂园天境项目在售的111平米小高层三室全明户型，总价185万起，低密度多层97平米小三居162万起，都是不错的选择。 如果您满意我的回复，请对我的回复进行一个评价。如想咨询其他项目，可以直接拨打365安家顾问的电话：15900230012（同微信），王洪桥。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。