365房博士
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。不同的建筑类型公摊面积的标准也不一样。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
刘胜涛
您好，成交价和评估价的差就是差价，差价不能算到首付款里，lg：房子成交价100万，评估价是90万，那么 您的首付是按评估价算，差价10万在过户之前给房主
